房子烂尾业主可维权。依据《中华人民共和国民法典》，开发商违约需承担继续履行、补救或赔偿等责任。若不及时处理，可能导致业主损失扩大，无法按时入住或资金被套牢。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主可协商或起诉处理。若开发商资金断裂但有望短期内筹资完成工程，可选择协商；若开发商破产无法继续，则应向法院起诉要求赔偿。选择时需根据开发商实际情况和自身诉求决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫烂尾房可协商或起诉。具体操作：1. 协商时，了解开发商资金状况，催促其尽快筹资复工；2. 起诉时，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起违约诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
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