不完全交工小区的物业费按业主产权面积计算，依据政府指导价。根据《物业服务收费管理办法》，政府会制定基准价及浮动幅度，未及时按规定收费可能影响小区管理和服务质量，损害业主和物业企业的权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不完全交工小区物业费处理方式有按政府指导价或市场调节价。选择方式需考虑小区实际情况和业主需求，政府指导价更稳定，市场调节价更灵活，应与物业协商确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按面积计费。不完全交工小区物业费处理：1.按政府指导价，参考基准价及浮动幅度与物业协商；2.或选市场调节价，与物业在合同中明确约定；3.无论哪种方式，都需确保收费透明，避免纠纷。
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