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开发商不给开发合同,理由是2025年起就不在办理购房合同

吴亮律师2025-07-16平湖离婚律师

您完全有权要求开发商继续履行合同并签订购房合同。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,合同是双方意思表示一致的协议,对双方均有约束力。开发商以2025年起不再办理购房合同为由拒绝提供,这并不构成合法的免责事由。因此,您可以通过法律途径起诉开发商,要求其承担违约责任,继续履行签订购房合同的义务。法律依据为《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条。
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从法律角度看,开发商拒绝提供合同的行为可能面临以下法律后果:1. 被要求继续履行合同,签订购房合同;2. 被判支付违约金,包括双倍返还定金等;3. 在诉讼中承担败诉风险,并承担相关诉讼费用。这些后果均基于开发商违反了《中华人民共和国合同法》中关于合同履行和违约责任的规定。
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若您决定不再购房,开发商拒绝提供合同的情况下,您可以:1. 要求开发商双倍返还已支付的定金;2. 要求开发商退还您已支付的首付款。这些操作是基于开发商未履行合同义务,您有权解除合同并寻求赔偿。请确保保留好所有支付凭证和相关证据,以便维权。

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